06/09/2024
O HUB Internacional para o Desenvolvimento Sustentável (HIDS) é um ambicioso projeto em desenvolvimento em Campinas, especificamente na região de Barão Geraldo, na Fazenda Argentina. Essa área, adquirida pela Universidade Estadual de Campinas (Unicamp) em 2013, será transformada em um Distrito Inteligente, voltado para a pesquisa, inovação e sustentabilidade. O plano de ocupação do HIDS, com diretrizes até 2050, foi apresentado à comunidade universitária no dia 3 de setembro de 2024 por Roberto Donato da Silva Junior, Coordenador do projeto.
O HIDS tem como objetivo promover um modelo de desenvolvimento urbano sustentável, alinhando tecnologia, pesquisa e preservação ambiental. A proposta é transformar o espaço em um polo de inovação que integrará empresas, universidades e instituições de pesquisa, fortalecendo o ecossistema de ciência e tecnologia da região.
O Vínculo com a Unicamp e a Fundação Fórum Campinas Inovadora
O HIDS surge como uma extensão do papel da Unicamp no desenvolvimento de tecnologias e soluções inovadoras. A Universidade tem um papel central na coordenação e execução do projeto, utilizando sua expertise para transformar a Fazenda Argentina em um modelo de urbanismo sustentável.
Um dos principais atores na implementação do HIDS é a Fundação Fórum Campinas Inovadora (FFCi), formada por 24 empresas e instituições, que incluem o Centro de Pesquisa e Desenvolvimento em Telecomunicações (CPqD), o Centro Nacional de Pesquisa em Energia e Materiais (CNPEM), o Instituto Eldorado e a Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária (Embrapa). A Fundação atua como uma conexão entre a Unicamp e o setor privado, facilitando a integração de startups, empresas de tecnologia e centros de pesquisa no novo distrito.
Esse vínculo com a Unicamp reflete a importância da academia no avanço de pesquisas de ponta e na criação de inovações aplicáveis ao setor produtivo. A expectativa é que o HIDS atue como um catalisador para o desenvolvimento de soluções sustentáveis, impactando positivamente a economia regional e global.
Estruturas Planejadas e Objetivos do HIDS
O plano de ocupação do HIDS é baseado em princípios de sustentabilidade e preservação ambiental. A Fazenda Argentina, que ocupa uma área de 1,4 milhão de metros quadrados, terá 75% de seu território preservado, com áreas ecológicas, de uso social, agricultura experimental e uma usina solar. A porção restante, correspondente a 25% do território (aproximadamente 350 mil metros quadrados), será destinada à construção de edificações voltadas para pesquisa, empresas de tecnologia e áreas residenciais.
O primeiro grande projeto a ser implementado é a Vila das Startups, que ocupará uma área de 3 mil metros quadrados e será concluída até 2026. Esse espaço abrigará até 60 novos negócios de base tecnológica, fortalecendo o papel do HIDS como um polo de inovação e empreendedorismo. Além disso, outros 73 projetos da Unicamp estão previstos para serem instalados na área, o que reforça o comprometimento da universidade com o desenvolvimento científico e tecnológico.
A proposta do HIDS também prevê a criação de um corredor ecológico que conectará a Fazenda Argentina com a Área de Preservação Ambiental (APA) de Sousas, promovendo a conservação da biodiversidade. Estudos realizados pela Unicamp identificaram a presença de uma rica fauna e flora no local, com destaque para espécies como capivaras, onças-pardas, lontras e diversas espécies nativas da Mata Atlântica. A preservação dessas áreas será uma prioridade, com a criação de zonas de proteção ao longo de córregos e nascentes.
Além da preservação ambiental, o HIDS propõe uma infraestrutura viária sustentável, com redução no número de faixas para veículos, incentivo ao uso de bicicletas e transporte público, e criação de ruas compartilhadas, que terão pavimentação permeável e serão adaptadas para pedestres e ciclistas. A mobilidade ativa será estimulada, com caminhos verdes atravessando as áreas urbanizadas.
O uso inteligente do solo é outro pilar do projeto, com um adensamento controlado das construções para minimizar a impermeabilização do terreno e garantir a preservação de áreas verdes. A área será dividida em 26 quadras interligadas por vias de diferentes dimensões, sempre respeitando as Áreas de Preservação Permanente (APPs) e os corredores ecológicos.
A Reunião de Apresentação e os Próximos Passos
No dia 3 de setembro de 2024, a equipe do HIDS apresentou o plano de ocupação da Fazenda Argentina à comunidade universitária da Unicamp. O evento foi conduzido por Roberto Donato da Silva Junior, que destacou a importância do projeto para o futuro da universidade e da cidade de Campinas. Segundo ele, o HIDS será mais do que um simples espaço de desenvolvimento tecnológico; será um modelo de convivência sustentável entre tecnologia, sociedade e meio ambiente.
A primeira fase de ocupação das edificações está prevista para ocorrer entre 2025 e 2030, aproveitando a infraestrutura existente na borda norte da Fazenda Argentina, próxima à Avenida Ricardo Benetton. Essa implantação gradual permitirá que o projeto evolua de maneira ordenada, enquanto os conceitos de urbanismo sustentável são aplicados na prática.
O plano de ocupação já foi aprovado pela Comissão de Planejamento Estratégico Institucional (Copei) da Unicamp e agora será submetido à deliberação do Conselho Universitário. Além disso, o projeto também depende da aprovação do Polo de Inovação para o Desenvolvimento Sustentável (PIDS), uma iniciativa da Prefeitura de Campinas que regulamenta o uso do solo na área de 17,8 milhões de metros quadrados onde o HIDS será instalado.
Etapas Burocráticas em Andamento
Para que o HIDS se torne uma realidade completa, ainda restam algumas etapas burocráticas importantes a serem cumpridas. A primeira delas é a tramitação do Projeto de Lei Complementar (PLC) nº 03/2024, que regula o parcelamento, uso e ocupação do solo na área designada para o PIDS. O projeto está atualmente em análise pela Comissão de Constituição e Legalidade (Constileg) da Câmara Municipal de Campinas, e a primeira reunião para sua avaliação está agendada para o dia 18 de setembro de 2024. Caso o parecer da Constileg seja favorável, a proposta será encaminhada para votação em plenário.
Se aprovado pelo plenário da Câmara Municipal, o PLC seguirá para outras comissões internas do Legislativo, como as de Meio Ambiente, Administração Pública e Finanças e Orçamento. Além disso, será necessária a realização de uma audiência pública para discussão do mérito do projeto antes da segunda votação.
A expectativa da Prefeitura é que o PLC seja aprovado até o início do recesso legislativo, em 11 de dezembro de 2024, permitindo o avanço do HIDS dentro dos prazos estipulados. No entanto, o cronograma pode ser ajustado de acordo com a velocidade da tramitação no Legislativo, já que ainda depende da análise dos 33 vereadores que compõem a Câmara de Campinas.
Com a aprovação final do PLC e a regulamentação do PIDS, o HIDS terá o caminho burocrático liberado para começar a implementação de suas fases mais avançadas. Esse processo inclui a instalação de empresas, laboratórios de pesquisa e startups, sempre respeitando as diretrizes ambientais e urbanísticas estabelecidas pelo plano de ocupação.
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